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代表、委员建议:进一步丰富完善相关优惠政策别让房价成人才引进“拦路虎”
发表日期:2017-01-14 06:22:00  【字体:   
    厦门的高房价,已经影响到厦门的城市竞争力,对人才也形成挤出效应……本届两会期间,房价成为不少市人大代表、市政协委员关注的一大热点。 
    在目前中央、省、市三级调控下,厦门房价已呈现趋稳之势,但是不少代表、委员依然认为,已经处在较高位置的厦门房价,仍是人才安居厦门的“拦路虎”,并提出了自己的真知灼见。 
    案例 一问房价 医生吓得不敢来厦工作 
    市人大代表洪少贤是厦门市儿童医院的医生,在这次两会期间,他和其他代表们聊起了这样一件事。“我有一个医生朋友,本想来儿童医院应聘主治医师岗位。但得知来厦后孩子念书和配偶就业要自行解决,特别是厦门的房价之后,就彻底不敢来了。”洪少贤说,“房价成了这位医生朋友来厦的‘拦路虎’。” 
    洪少贤说,二孩政策放开后,各地对儿科医生人才需求量非常大,其中主治医生是最难招聘的,因为从大学毕业后至少需要10年的时间培养,才能成为专业的人员。 
    但是,新毕业生一到厦门,哪怕租个简单的单间也要800元,而刚毕业三年的规培期,这些新医生每月工资也就小几千元。“交完房租,连维持生活都很困难。”“不仅儿科,不少医院的主治医生难招聘,一问待遇,再问房价,不少医生都打起了‘退堂鼓’。”洪少贤说,与此同时,厦门周边地区和一些省外地区,对人才的保护措施却很大,“主任医师只要一签约,一次性就给不小的一笔补贴,更重要的是房价相对厦门要便宜很多。” 
    建议 住房补贴适当向技术人才倾斜 
    如何不让房价影响厦门的城市竞争力?不再成人才来厦的“拦路虎”?本届两会期间,不少代表和委员提出了自己的真知灼见。“目前厦门的人才房,不少是以租赁形式对人才开放,但是租房子毕竟没有归属感。”市人大代表吴丽敏表示,目前厦门缺少租改售的体制,虽然不少30岁-50岁的人才已经有了一定的经济基础,但由于厦门房价高,还是买不起。“大家都希望能有家的感觉,如果老家有更好的政策,房价更便宜,很多人就回去了。”老家有更好的政策,房价更便宜,很多人就回去了。” 
    吴丽敏建议,厦门可考虑改进保障房、公租房、人才房租改售的政策,留住人才。 
市人大代表刘子芳建议,改革对技术人才的认定方式,让他们享受到政府的一些政策,“比如住房补贴是否可以向他们倾斜”。 
    致公党厦门市委 多方位统筹 完善人才安居政策 
    致公党厦门市委的《关于完善我市人才安居政策的建议》提案提到,随着房价大幅上涨,住房已经成为吸引和留住人才的重要因素。 
然而,在厦门房价快速上涨背景下,厦门对人才的吸引力已经受到影响。一方面是厦门的人才安居政策变化较大,影响了政策实施效果;另一方面是其他城市推出人才安居新政策,影响了厦门的吸引力。 
    为此,提案建议,应进一步丰富人才安居优惠政策。在目前购房补贴和租房补贴的基础上,把人才住房配售、杰出人才赠房、境外高层次人才公积金等政策纳入人才安居优惠政策体系,结合厦门的实际情况,统筹兼顾政策的延续性,落实各项政策的衔接。 
    同时,把人才住房配售纳入规划体系,并推进人才居住小区与新城区建设、产业园区建设协调发展,完善人才居住小区配套设施建设。 
    提案还建议,完善人才住房内部运转机制。明确人才住房不得转变为市场商品房上市流转,需要转让的应由原配售单位或政府依法回购,或转让给符合购买条件的其他人才,促进人才住房可持续发展。 
    与此同时,建立人才住房统一信息平台。人才住房从建设筹集、供应分配、运营管理等环节,纳入统一信息平台,相关职能部门协同配合、动态管理,实现人才住房租赁产权登记、人才认定等信息互联互通,避免人才住房购买、租赁过程中出现违规行为。 
    台盟界别 规范租房市场为房价上涨减压 
     台盟界别提交的提案《加快发展我市房屋租赁市场的建议》中认为,高房价的局面可以通过健康规范的住宅租赁市场,起到对高房价的减压作用。 
     该提案中认为,近两年一、二线城市房价快速上涨,动辄几百万元的房子让越来越多的白领群体买不起房,产生了大量的租房需求。 
     与此同时,房价的不断上涨、售比畸形以及混乱的租赁市场,阻挡了长租房的发展。而健康规范的住宅租赁市场对房价可以起减压器之效,有利于整个房地产市场的发展。同时,厦门市发展住房租赁市场可以起到平抑房价
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